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Überprüfung der Bauzonen

Fall Gefahrengebiet / Gefahrenstufe (Gefahrenkarte) Heutige Situation Behandlung in der Ortsplanung
1 Rot Nichtbauzone Keine neue Bauzone
2 Rot Bauzone & nicht überbaut Umzonung in Nichtbauzone
3 Rot Bauzone & überbaut In der Regel belassen in Bauzone (1)
4 Blau Nichtbauzone Umzonung in Bauzone nur ausnahmsweise (1) (2)
5 Blau Bauzone & nicht überbaut Belassen in Bauzone nur ausnahmsweise (1) (2)
6 Blau Bauzone & überbaut in der Regel belassen in Bauzone (1)
7 Gelb   Zurückhaltung bei Bauzonen für sensible Nutzungen
8 Gelb-weiss   Zurückhaltung bei Bauzonen, welche der Aufrechterhaltung der öffentl. Ordnung dienen (Spital, Feuerwehr usw.) oder ein grosses Schadenpotenzial aufweisen.
9 Gefahrenhinweis (unbestimmte Gefahrenstufe) Bauzone / Nichtbauzone Keine neue Bauzone solange Gefahrenstufe nicht bestimmt ist.

(1) Für alle Bauzonen in roten und blauen Gefahrengebieten gelten beschränkte Baumöglichkeiten gemäss Art. 6 BauG (baurechtliche Möglichkeiten).

(2) Ausnahmen dürfen nur mit grösster Zurückhaltung und gestützt auf eine sorgfältige und sachbezogene Interessenabwägung vorgesehen werden.


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